Publicación Jurídica de Bellium
Vol. I, No. 11 · Agosto 2026 · Cartagena, Colombia
En el argot jurídico colombiano, ir "al resuelve" es ir directo a la parte más importante de una sentencia: donde el juez deja de explicar y falla. Sin rodeos. Sin letra chica. Solo lo que importa. Esa es nuestra filosofía editorial.
Desde el 1 de septiembre, cada apartamento y la copropiedad tienen su propia meta de consumo. Son independientes, y el sobrecosto de las zonas comunes lo absorbe el presupuesto.
Lanzamos El Simulador: 22 calculadoras jurídicas gratuitas, sin registro. Las estrenamos resolviendo cuánto se debe hoy por una cuota vencida en 2021.
Qué revisar en la póliza y qué plazos corren, el seguro obligatorio en propiedad horizontal, la licencia laboral por calamidad, los trámites que no tienen costo y dónde encontrar orientación jurídica gratuita.
La terraza que te vendieron "incluida" puede ser un bien común de uso exclusivo. Qué permite la Ley 675, qué prohíbe y qué reforma hace falta.
Que la DIAN valide tu factura no la vuelve cobrable. Los requisitos que la convierten en título ejecutivo y te permiten demandar sin pleito previo.
Colombia no tiene ley de IA, pero la Ley 1581 de 2012 ya obliga a toda empresa que use IA para tratar datos de sus clientes.
El consejo aprobó una cuota extraordinaria para reparar la cubierta. Meses después, un propietario la tumbó. ¿Por qué? Porque esa decisión era de la asamblea, no del consejo.
En copropiedades de uso mixto, cuándo usar módulos de contribución en vez de solo coeficientes para repartir el presupuesto con justicia (Ley 675).
El descuento por pronto pago puede ordenar el recaudo de tu copropiedad o abrir un hueco en la caja. Cómo lo habilita la asamblea, cómo fijar la cuota para que no genere déficit y con qué indicadores saber si de verdad funciona.
La copropiedad sí puede cobrar intereses de mora sobre las cuotas vencidas, pero la Ley 675 fija un techo exacto. Cuánto es legal cobrar y qué errores vuelven impugnable el cobro.
Llega la factura marcando “consumo estimado” y el cobro es el doble de lo normal. ¿Es legal? ¿Tienes que pagarlo? La Ley 142 tiene la respuesta — y el procedimiento correcto para reclamar.
Quieres formalizar tu negocio, proteger tu patrimonio personal y no ahogarte en trámites interminables. La Sociedad por Acciones Simplificada existe exactamente para eso. Aquí está al resuelve de por qué.
Cuando las cuotas no se pagan, la copropiedad se queda sin recursos para operar. La ley le da una herramienta concreta para cobrar por vía judicial. Aquí está al resuelve.
Compraste un apartamento para arrendarlo por temporadas cortas y el reglamento del edificio lo prohíbe. ¿Es válida esa restricción? ¿Puede cambiarse? ¿Qué exigen la ley y el POT? Aquí está al resuelve.
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Nuestros artículos te muestran el camino, pero cada empresa y copropiedad es única. Si tienes un enredo legal o administrativo, hablemos directamente con nuestro equipo.